注：所述之未来或拟建基建项目、商业项目、建筑物及/或设施仍在兴建或规划中，于发展项目及/或期数入伙时可能尚未落成及启用（或仅部分落成及启用）。该等基建项目、商业项目、建筑物及/或设施之详情（包括但不限于其规划、设计、位置、落成及启用日期）可能不时更改，并以相关政府部门或私人机构最终决定者为准，完成后之状况亦可能与本广告/宣传资料所述者有所不同。该等基建项目、商业项目、建筑物及/或设施并非发展项目及/或期数一部分，亦与发展项目及/或期数无关。卖方对该等基建项目、商业项目、建筑物及/或设施最终会否落实兴建及其最终之详情（包括但不限于其规划、设计、位置、落成及启用日期）并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

「Park Peninsula」、「金锁匙」及「黄金带」仅为宣传推广名称，并不反映发展项目及/或期数的名称或地址。发展项目及/或期数位置的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

1.有关「多元组合」环保连接系统之资料仅供参考，其内容可能不时更改。相关建议最终会否落实或如落实后之详情以政府相关部门或机构最终公布为准，并可能与本广告所述者可能不同。卖方对此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。资料来源：土木工程拓展署《九龙东环保连接系统详细可行性研究》https://www.ktd.gov.hk/efls/tc/proposal.html(参考日期：2023年1月10日)

2.有关水上的士资料仅供参考。上述服务仍在拟议中，可能不时更改，于发展项目及/或期数入伙时亦可能尚未启用(或仅部分启用)或取消，启用后之状况与本广告所述者可能不同，其最终之规划、设计、启用日期、服务时间、路线、班次及其他详情以有关政府部门或机构最终公布为准，卖方对此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。资料来源：政府新闻公报https://www.info.gov.hk/gia/general/202003/23/P2020032300414p.htm及 立法会交通事务委员会文件https://www.legco.gov.hk/yr19-20/chinese/panels/tp/papers/tp20200515cb4-532-3-c.pdf(参考日期：2023年1月10日)

3. 中九龙干线 资料来源：中九龙干线网站 https://ckr-hyd.hk/(参考日期：2023年1月10日) ；政府新闻网《中九龙干线12月料具条件通车》https://www.news.gov.hk/chi/2025/06/20250608/20250608_101812_745.html (参考日期：2025年10月13日)

4.有关服务之提供及详情纯属卖方构思，卖方并不就此作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关服务受制于政府相关部门之批准，于发展项目及／或期数入伙时未必能即时提供，或有可能需要收费及不时更改或取消。服务之提供、范围、收费、条款及细则受限于卖方、物业管理公司及／或相关之服务提供者所订之准则为依据。

5.相关巴士路线之服务时间、班次、使用车款、行车路线及车站位置及数目等以相关服务营办商及政府部门不时决定及批准者为准，并可能不时更改。实际交通时间受繁忙时段、设施、车速、路线、人流、天气、路面、实际交通情况、个人因素及其他相关情况等限制而有所不同。卖方并不保证或承诺所述详情于发展项目及/或期数入伙时仍然适用。

6. 所述交通时间为以驾车作基准的预计时间，并以DOUBLE COAST主入口为起点计算，仅供参考。上述交通时间由独立交通顾问评估及计算得出（评估日期：2022年6月）。在评估及计算交通时间时，独立交通顾问采用之行车路线或会包括一些未落成的道路（包括但不限于中九龙干线），而该等未落成的道路在发展项目及/或期数入伙时可能尚未通车。实际交通时间受繁忙时段、设施、车速、路线、人流、天气、路面、实际交通情况、个人因素及其他相关情况等限制而有所不同。

7.所述交通时间以港铁启德站为起点计算，仅供参考。港铁启德站并非毗邻发展项目及/或期数。实际交通时间受繁忙时段、设施、车速、路线、人流、天气、路面、实际交通情况、个人因素及其他相关情况等限制而有所不同。资料来源：港铁网站http://www.mtr.com.hk/ (参考日期：2023年1月10日)

8.所述仅为发展项目及/或期数周边地区环境的大概描述，并不反映发展项目及/或期数任何住宅物业或部分可能享有之景观。景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

9.有关面积资料仅供参考。发展项目及/或期数周边地区用地之规划及用途可能不时改变，并以政府相关部门最终公布及批准为准。卖方就此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。资料来源：城市规划委员会- 启德分区计划大纲核准图编号S／K22／8 https://www.ozp.tpb.gov.hk/api/Plan/PlanNote?planNo=S%2fK22%2f8&lang=TC&ext=pdf&dType=in；土木工程拓展署https://www.ktd.gov.hk/photo/Issue%2035_Accessibility.pdf ; 康乐及文化事务署 https://www.lcsd.gov.hk/tc/parks/ktctp/ ; 规划署《启德规划检讨－经修订的初步发展大纲图报告书》https://www.legco.gov.hk/yr06-07/chinese/panels/plw/papers/plw1024cb1-163-1-c.pdf (参考日期：2024年8月1日); 香港特别行政区政府新闻公报https://www.info.gov.hk/gia/general/202105/21/P2021052000587.htm (参考日期：2023年1月10日)

10. T2主干路 资料来源：T2主干路及茶果岭隧道网站http://www.trunkroadt2.hk/ (参考日期：2023年1月10日)

11. 启德体育园 资料来源：启德体育园网站https://www.kaitaksportspark.com.hk/ (参考日期：2025年10月13日)；立法会民政事务委员会文件https://www.legco.gov.hk/yr16-17/chinese/panels/ha/papers/ha20170227cb2-855-4-c.pdf(参考日期：2023年1月10日)

12. 都会公园 资料来源：规划署《启德规划检讨－经修订的初步发展大纲图报告书》https://www.legco.gov.hk/yr06-07/chinese/panels/plw/papers/plw1024cb1-163-1-c.pdf (参考日期：2024年8月1日)

13. 水上活动中心 资料来源：香港01《启德水上活动中心正式成立》https://www.hk01.com/sns/article/609741(参考日期：2023年1月10日)

14. 核心商业区 CBD2 资料来源：起动九龙东网站https://www.ekeo.gov.hk/tc/home/index.html(参考日期：2023年1月10日)

15. 海滨长廊资料来源：土木工程拓展署《启德新里程第五期》https://www.ktd.gov.hk/photo/Issue%205.pdf(参考日期：2023年1月10日)

16. 绿色走廊资料来源：观塘区议会 文化、康乐及体育事务委员会文件第 47/2017 号 《启德发展区单车径网络可行性研究》https://www.districtcouncils.gov.hk/kt/doc/2016_2019/sc/committee_meetings_doc/CRSC/12290/CRSC_47_2017.pdf 及起动九龙东网站 https://www.ekeo.gov.hk/en/walkability-and-mobility/green-mobility/greenway-network/index.html (参考日期：2024年8月1日); ; 香港特别行政区政府新闻公报; 立法会十六题:启德区的交通配套 https://www.info.gov.hk/gia/general/202407/17/P2024071700253.htm (参考日期：2024年8月20日);

17. 跑道休闲区资料来源：九龙城区议会辖下文娱康乐及地区设施管理委员会第45/18号文件https://www.districtcouncils.gov.hk/kc/doc/2016_2019/sc/committee_meetings_doc/LDFMC/14239/KCLDFMC18_45cp.pdf(参考日期：2023年1月10日)

18. 有关面积资料仅供参考。发展项目周边地区用地之规划及用途可能不时改变，并以政府相关部门最终公布及批准为准。卖方就此并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述、或保证。资料来源：城市规划委员会文件第10842号 –(启德分区计划大纲核准图编号S/K22/8) https://www.legco.gov.hk/yr2022/chinese/brief/sk228_20221028-c.pdf ; 启德体育园https://kaitaksportspark.hk/ct/%E3%80%8C%E5%95%9F%E5%BE%B7%E9%9B%B6%E5%94%AE%E9%A4%A8%E3%80%8D%E5%B0%87%E6%96%BC2024%E5%B9%B4%E8%90%BD%E6%88%90-%E5%85%A8%E6%B8%AF%E6%9C%80%E5%A4%A7%E9%81%8B%E5%8B%95%E9%AB%94%E9%A9%97%E5%8F%8A/?fbclid=IwAR0r8-Q8-EM0hEkVqO1D9e04glE4numQUeBRlshgemq7W-Gy8RdRbMV4ay4_aem_AcCuwMmCSdnsQcVKhgdJD8kAAjf9HDiSkSUqyjg6H4jjREdQ5kiNyjn24x3ZAJ7FOA; 启德邮轮码头：https://www.legco.gov.hk/yr2023/chinese/panels/edev/papers/edev20231127cb4-997-2-c.pdf（参考日期: 2024年6月4日）

19. AIRSIDE资料来源：AIRSIDE网站 https://www.airside.com.hk(参考日期：2023年1月10日)

20. The Twins 双子汇 资料来源: The Twins 双子汇网站 https://thetwins.com.hk/tc(参考日期：2025年1月15日)

21. 地下购物街 资料来源： 启德分区计划大纲核准图编号S/K22/8https://www1.ozp.tpb.gov.hk/gos/default.aspx?planno=S%2fK22%2f8&lang=1#(参考日期：2023年1月10日)

22. 独木舟训练中心 资料来源：资料来源：香港独木舟总会 Facebook专页https://www.facebook.com/HKCCU/posts/pfbid0UPJ5M26cUy7ZTKwqfF39ETytPqHxTE4yWSjARgiYfuMDXzrWSSnzd8xw5qmUcCeKl (参考日期：2024年6月28日)

23. 资料来源：康乐及文化事务处香港体育馆网页https://www.lcsd.gov.hk/tc/hkc/hiringfacilities/arena.html(参考日期：2023年1月10日)

24. 有关面积资料仅供参考。发展项目及/或期数周边地区用地之规划及用途可能不时改变，并以政府相关部门最终公布及批准为准。卖方就此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。资料来源：九龙东办事处起动九龙东网站https://www.ekeo.gov.hk/tc/sustainable-growth/supply-of-commercial-floor-space/existing-planned-supply/index.html；城市规划委员会- 启德分区计划大纲核准图编号S／K22／8 https://www1.ozp.tpb.gov.hk/plan/ozp_plan_notes/tc/S_K22_8_c.pdf；太古地产网站：https://www.swireproperties.com/zh-hk/portfolio/current-developments/taikoo-place-redevelopment/ (参考日期：2024年8月1日) ；香港铁路有限公司二零零七年度年报 : https://www.mtr.com.hk/en/corporate/investor/2007frpt.html(参考日期：2023年1月10日)

25. 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

26. ⁠有关「启德智慧绿色集体运输系统」之资料仅供参考，其内容可能不时更改。相关建议最终会否落实或如落实后之详情以政府相关部门或机构最终公布为准，并可能与本广告所述者可能不同。 卖方对此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。资料来源：行政长官2024年施政报告 https://www.policyaddress.gov.hk/2024/tc/index.html (参考日期：2024年11月13日) ；九龙城区议会辖下交通运输委员会文件第1/2024号 https://www.districtcouncils.gov.hk/kc/doc/2024_2027/tc/committee_meetings_doc/TTC/25960/1.pdf (参考日期：2024年3月26日); 立法会交通事务委员会铁路事宜小组委员会立法会 CB(3)683/2024(02) 号文件 https://www.legco.gov.hk/yr2024/chinese/panels/tp/tp_rsc/papers/tp_rsc20241004cb3-683-2-c.pdf (参考日期：2024年11月13日)；运输及物流局新闻公报 https://www.tlb.gov.hk/tc/psp/pressreleases/transport/2025/20251031a.html （参考日期：2025年11月17日）

27. 相片为库存图片，并非于或自发展项目及/或期数或其附近拍摄，仅供参考。该等相片并无显示亦不反映发展项目及/或期数落成后之外观、景观、状况或周边地区环境。

28. 模拟效果图纯属画家对有关建筑物及设施大概外观及周边环境之想像，并非用作显示发展项目及/或期数之位置、外观、景观、设施、周边建筑物及环境之用。此图可能显示发展项目及/或期数外拟建中或未落成的建筑物、设施及区域发展，其详情 (包括但不限于落实、名称、位置、设计、距离、竣工等) 均以政府或相关机构之最终决定为准，于发展项目及/或期数落成及入伙时可能尚未完成或被放弃兴建，即使落成后其详情亦可能与此图之显示有所不同。此图经过电脑修饰处理及并非按照比例绘画，仅供参考之用。此图并不反映发展项目及/或期数落成时的实际外观、景观、状况及/或周边环境。发展项目及/或期数四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及/或设施，且发展项目及/或期数四周的环境、建筑物及设施会不时改变。此图并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证 (不论与景观是否有关)。卖方建议准买家到发展项目及/或期数地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。